“Banyak Lagi Unit Kosong” Orang Selangor Boleh Cuba Mohon Rumah Selangorku. Semak Syarat & Cara Mohon Ini

Dasar Perumahan Negeri Selangor diperkenalkan bagi merealisasikan matlamat ‘Satu Keluarga Satu Kediaman Yang Sempurna’ menerusi Skim Rumah Selangorku. Skim perumahan khas oleh kerajaan negeri Selangor untuk rakyat Selangor ini adalah bagi memastikan setiap keluarga mempunyai tempat tinggal yang selesa dan selamat.

Jadi siapa yang layak menerima skim ini dan apa jenis rumah yang disediakan dalam skim ini? Bagaimana pula cara untuk membuat permohonan?

Ikuti perkongsian di bawah untuk ketahui maklumat lanjut mengenai Skim Rumah Selangorku dan cara untuk membuat permohonan serta semakan status.

“BANYAK LAGI UNIT KOSONG”

Menurut seorang staf jualan rumah Selangorku, terdapat banyak lagi unit kosong yang orang Selangor boleh mohon.

Korang tak nak beli ke Rumah Selangorku? Banyak lagi unit kosong. Murah gila rm240,000 untuk 1000sft mana nak dapat?

Yang benar,
Sales staff rumah selangorku

— itslela (@itslelatoyou) September 12, 2021

SKIM RUMAH SELANGORKU

Satu konsep perumahan baru iaitu Perumahan Mampu Milik (Afordable Homes) telah diperkenalkan oleh Kerajaan Negeri Selangor bagi memberi keselesaan kepada rakyat Selangor dari segi saiz, rekabentuk mahupun komunitinya.

Skim ini sebenarnya telah diperkenalkan sejak tahun 2014 lagu dan ia diketuai oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) iaitu organisasi perumahan negeri itu sendiri.

Selain memberi manfaat kepada rakyat Selangor, skim ini juga memberi mandat supaya pemaju dengan pembinaan yang berkelayakan  dapat membina sejumlah unit rumah mampu milik sebagai sebahagian daripada projek keseluruhan mereka.

SYARAT KELAYAKAN PERMOHONAN RUMAH SELANGORKU

Syarat permohonan Rumah Selangorku adalah seperti berikut:

HARGA & JENIS RUMAH SELANGORKU

Jenis unit dan saiz rumah yang ada pada Rumah Selangorku terdiri daripada pelbagai pilihan. Ianya bergantung kepada tahap pendapatan pemohon. Harga rumah di bawah skim ini adalah tidak melebihi RM250,000.00 seunit termasuk 6% cukai GST.

Harga rumah juga bergantung kepada:

• Jenis rumah
• Keluasan (antara 700 kaki persegi (kp) hingga 1000 kaki persegi (kp) bergantung kepada jenis rumah)
• Lokasi
• Kemudahan-kemudahan tambahan yang disediakan.

KAWASAN-KAWASAN SKIM RUMAH SELANGORKU

Keperluan penyediaan Rumah Selangorku adalah bergantung kepada perletakan sesuatu kawasan yang dikategorikan mengikut ZON kawasan berikut:

ZON 1

Kawasan Lembah Klang yang meliputi:

ZON 2

Kawasan Lembah Klang dan kawasan ‘sub-urban’ yang meliputi:

ZON 3

Kawasan luar bandar yang meliputi:

CARA MEMOHON RUMAH SELANGORKU

Untuk membuat permohonan Skim Rumah Selangorku, ikuti langkah berikut:

1. Permohonan boleh dilakukan secara online di laman web https://ehartanah.lphs.gov.my/
2. Daftar lokasi mengikut mukim yang dikehendaki. Pemohon boleh memohon pada bila-bila masa walaupun permohonan pendaftaran dalam sistem LPHS bagi Rumah Selangorku belum dibuka.
3. Penawaran nama pemohon akan dibuat setelah pemaju memenuhi syarat permohonan untuk didaftarkan projek mereka dalam sistem pendaftaran Rumah Selangorku.
4. Semak senarai projek Rumah Selangorku yang boleh dipohon di laman web LPHS

DOKUMEN YANG DIPERLUKAN

Berikut adalah dokumen-dokumen yang perlu dimuat naik semasa pendaftaran:

• Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan
• Salinan Surat Nikah/Daftar Perkahwinan/Surat Cerai/Sijil Kematian pasangan
• Surat Pengesahan bujang daripada majikan atau Pesuruhjaya Sumpah sekiranya bekerja sendiri bagi pemohon yang belum berkahwin
• Penyata gaji terkini atau pengesahan pendapatan daripada Pesuruhjaya Sumpah sekiranya bekerja sendiri
• Surat akuan bersumpah daripada pesuruhjaya sumpah sekiranya pasangan tidak bekerja
• Penyata KWSP (jika ada)
• Laporan dan rekod pemohon dan pasangan di Central Credit Reference Information System (CCRIS) atau CTOS yang menyatakan laporan dan rekod CCRIS.

SEMAKAN STATUS PERMOHONAN

Semakan status permohonan boleh dibuat dengan cara berikut:

1. Pergi ke laman web ehartanah.lhps
2. Pilih tab ‘Semak Status’
3. Masukkan nombor kad pengenalan di ruang yang disediakan.
4. Klik butang ‘Semak’

APA YANG PERLU DILAKUKAN JIKA PERMOHONAN BERJAYA/ TIDAK BERJAYA

Pemilihan pemohon yang layak adalah berdasarkan sistem merit.

Bagi permohonan yang BERJAYA:

1. Pemohon yang layak akan dihubungi oleh pihak pemaju berkenaan melalui surat pemakluman berhubung status kelayakan pemohon.
2. Pemohon perlu mengemukakan ‘Dokumen Sokongan’ yang diperlukan oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS).
3. Semua ‘Dokumen Sokongan’ pemohon yang telah lengkap akan dikemukakan oleh pemaju kepada pihak LPHS bagi tujuan semakan dan pengesahan sebelum surat tawaran dikeluarkan oleh LPHS.
4. Pemohon boleh mendapatkan surat tawaran tersebut kepada pemaju berkenaan bagi tindakan selanjutnya.
5. Pemohon yang menolak tawaran rumah akan dilabel sebagai tidak aktif selama 2 tahun.

Bagi permohonan yang TIDAK BERJAYA:

1. Tiada sebarang rayuan bagi tawaran pemilihan Rumah Selangorku yang akan diterima oleh LPHS kerana keputusan pemilihan ini adalah muktamad.
2. Jika permohonan tidak berjaya, pemohon mesti memohon semula kalau tak berjaya selepas 2 tahun.

MAKLUMAT LANJUT

Sebarang maklumat lanjut atau pertanyaan mengenai Skim Rumah Selangorku sila hubungi LPHS di talian 03-55102122/ 2177 atau emelkan terus ke aduan@lphs.gov.my.

Untuk peringatan bersama bagi mengelakkan sebarang penipuan berlaku:

• Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) tidak pernah melantik mana-mana orang perseorangan, persatuan, pertubuhan mahupun syarikat untuk bertindak sebagai ejen bagi urusan permohonan dan penawaran Rumah Selangorku.
• LPHS akan mengambil tindakan penguatkuasaan dengan menghalang urusan pengeluaran hakmilik ke atas rumah yang didapati dimiliki atau dibeli tanpa melalui kelulusan LPHS.