i-Biaya: Cara Mohon Inisiatif Pembiayaan Perumahan Malaysia Untuk B40, M40 & Pekerja Sektor Tidak Formal

Kerajaan bakal melancarkan Inisiatif Pembiayaan Perumahan Malaysia atau dikenali sebagai i-Biaya yang menggariskan matlamat untuk meningkatkan pemilikan kediaman terutama dalam kalangan golongan B40, M40 dan pekerja sektor tidak formal.

Ia adalah antara inisiatif Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) yang digariskan di bawah Program Pemilikan Kediaman (HOPE) dengan kolaborasi pelbagai rakan strategik. Rakyat Malaysia yang ingin memiliki rumah pertama boleh buat permohonan melalui 3 skim pembiayaan yang disediakan.

Ikuti perkongsian di bawah untuk maklumat lanjut inisiatif pembiayaan perumahan Malaysia dan panduan buat permohonan skim pembiayaan.

MATLAMAT I-BIAYA

Inisiatif pembiayaan perumahan Malaysia (i-Biaya) menggariskan matlama untuk:

• Meningkatkan pemilikan kediaman terutama dalam kalangan golongan B40, M40 dan pekerja sektor tidak formal
• Membantu golongan berkenaan mencakupi aspek permohonan pembiayaan
• Menyokong sasaran penyediaan sebanyak 500,000 rumah mampu milik menjelang 2025

3 SKIM PEMBIAYAAN DITAWARKAN

Terdapat 3 skim pembiayaan yang ditawarkan iaitu:

Skim Jaminan Kredit Perumahan yang ditawarkan menerusi Syarikat Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) Berhad

Skim Jaminan Kredit Perumahan membantu pembeli rumah pertama daripada golongan tidak berpendapatan tetap mendapat Pembiayaan Perumahan.

Skim Rumah Pertamaku (SRP) oleh Cagamas SRP Berhad

Skim Rumah Pertamaku membantu pembeli rumah pertama dalam kalangan M40 dan B40 untuk memiliki sebuah rumah tanpa perlu membayar wang pendahuluan

Skim Rent to Own (RTD) oleh Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA)

Skim Rent to Own merupakan skim pemilikan perumahan berkonsep sewa beli dan skim ini terbuka untuk semua unit PR1MA yang sedia ada.

MASALAH AKSES UNTUK MENDAPATKAN PEMBIAYAAN

Pembiayaan adalah satu perkara yang penting kerana bila rumah ada tetapi tidak ada kemudahan pembiayaan yang boleh diperoleh oleh pembeli. Maka, ianya tidak lengkap dari segi proses. Tidak ada pembeli terutama golongan B40 dan M40 selalunya menghadapi masalah akses pembiayaan untuk mendapatkan pembiayaan.

Antara faktor menyumbang dapat pembiayaan perumahan ini adalah:

• dari segi rekod kredit bakal pembeli atau pemohon yang lemah.
• Kedua, tahap risiko yang tinggi
• dan ada juga dokumen yang tidak cukup bagi menyokong ataupun pembayaran balik

Banyak pembeli yang tidak berjaya dari segi permohonan mereka kerana disebabkan faktor tertentu. Jadi, Perdana Menteri (Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob) suruh lihat model tersebut dan mengkaji model pembiayaan baharu yang bersesuaian ataupun lebih fleksibel terutama mereka tidak ada kerja tetap, tidak ada slip gaji.

500,000 UNIT RUMAH MAMPU MILIK MENJELANG 2025

Difahamkan, ketika ini terdapat 386,000 ‘stok’ rumah mampu milik daripada sasaran 500,000 unit menjelang 2025 untuk golongan B40 dan M40, seperti digariskan dalam Rancangan Malaysia Ke-12 (RMK-12).

Ia menjadikan 77.2 peratus stok rumah mampu milik tersedia sehingga tahun 2025. Bakinya, kerajaan bersama pihak swasta akan mencari jalan untuk menyediakan kemudahan itu.

CARA MOHON PEMBIAYAAN PERUMAHAN MALAYSIA I-BIAYA

Berikut adalah panduan buat permohonan inisiatif i-Biaya melalui 3 skim pembiayaan yang ditawarkan:

Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)

Rujuk: Panduan Permohonan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)

Skim Rumah Pertamaku (SRP)

Rujuk: Panduan Permohonan Skim Rumah Pertamaku (SRP)

Skim Rent To Own

Rujuk: Panduan permohonan Skim Rent To Own

Untuk maklumat lanjut berkenaan i-Biaya, anda boleh terus ke laman web rasmi https://kpkt.gov.my dan tunggu pelancaran oleh Perdana Menteri.