Kerajaan Sarawak memperkenalkan Skim HDRAS (Housing Deposit & Repayment Assistance Scheme) bagi membantu rakyat memiliki rumah pertama dengan lebih mudah. Inisiatif ini memberi bantuan kewangan kepada pembeli rumah pertama terutama dalam kalangan golongan B40 dan M40.
Bagi kebanyakan pembeli rumah pertama, cabaran utama ialah menyediakan deposit rumah yang biasanya sekitar 10% daripada harga rumah. Melalui skim ini, kerajaan menyediakan bantuan deposit atau subsidi bayaran balik pinjaman bagi meringankan beban kewangan pembeli.
Skim HDRAS dilaksanakan sebagai sebahagian daripada usaha kerajaan Sarawak untuk meningkatkan kadar pemilikan rumah dan memastikan lebih ramai rakyat mampu memiliki kediaman sendiri. Program ini dikendalikan melalui Housing Development Corporation (HDC) Sarawak dan agensi berkaitan.
Apa Itu Skim HDRAS (Housing Deposit & Repayment Assistance Scheme)
HDRAS ialah skim bantuan kewangan yang diperkenalkan oleh kerajaan Sarawak untuk membantu rakyat membeli rumah pertama.
Nama penuh skim ini ialah:
Housing Deposit & Repayment Assistance Scheme (HDRAS)
atau dalam Bahasa Melayu dikenali sebagai:
Skim Bantuan Deposit Perumahan Sarawak
Tujuan utama skim ini ialah:
- Membantu rakyat Sarawak memiliki rumah pertama
- Mengurangkan halangan kewangan terutama deposit rumah
- Menggalakkan pemilikan rumah dalam kalangan golongan muda
- Menyokong pembangunan sektor perumahan negeri
Maklumat lanjut mengenai skim ini boleh dirujuk di laman rasmi:
👉 https://hdc.sarawak.gov.my
Bantuan Yang Disediakan Di Bawah Skim HDRAS
Di bawah skim ini, pemohon boleh memilih salah satu daripada dua bentuk bantuan kewangan yang disediakan.
1. Bantuan Deposit Rumah Sehingga RM10,000
Kerajaan Sarawak menyediakan bantuan tunai untuk membantu pembeli menyediakan deposit rumah.
Butiran bantuan:
- Bantuan tunai sehingga RM10,000
- Digunakan untuk pembayaran deposit pembelian rumah
- Boleh digunakan untuk rumah mampu milik
Secara kebiasaannya, bank memerlukan deposit sekitar 10% daripada harga rumah sebelum meluluskan pinjaman perumahan. Skim ini membantu pembeli yang menghadapi kesukaran menyediakan jumlah deposit tersebut.
Sebagai contoh:
Jika harga rumah ialah RM150,000, deposit yang diperlukan ialah sekitar RM15,000. Dengan bantuan HDRAS sebanyak RM10,000, pembeli hanya perlu menyediakan baki deposit yang lebih kecil.
2. Bantuan Subsidi Bayaran Balik Pinjaman
Selain bantuan deposit, pemohon juga boleh memilih bantuan dalam bentuk subsidi bayaran balik pinjaman perumahan.
Butiran bantuan:
- Subsidi RM200 sebulan
- Tempoh bantuan selama 48 bulan
- Jumlah keseluruhan bantuan: RM9,600
Bantuan ini bertujuan membantu pemilik rumah mengurangkan komitmen bayaran bulanan pada tahun awal pembelian rumah.
Sebagai contoh:
Jika ansuran bulanan pinjaman rumah ialah RM900, subsidi HDRAS akan mengurangkan bayaran kepada RM700 sebulan sepanjang tempoh bantuan.
Siapa Yang Layak Memohon Skim Ini
Skim HDRAS disasarkan kepada rakyat Sarawak yang ingin membeli rumah pertama.
Antara syarat kelayakan asas termasuk:
- Warganegara Malaysia
- Anak jati Sarawak atau menetap di Sarawak
- Pembeli rumah pertama
- Golongan B40 atau M40
- Membeli rumah mampu milik
Walau bagaimanapun, syarat terperinci mungkin berbeza bergantung kepada jenis projek perumahan atau pembiayaan yang digunakan.
Maklumat rasmi mengenai kelayakan boleh dirujuk di portal HDC Sarawak.
Contoh Manfaat Skim HDRAS Kepada Pembeli Rumah
Skim ini memberi manfaat besar kepada golongan muda yang ingin memiliki rumah tetapi menghadapi kekangan kewangan.
Contoh situasi:
Contoh 1: Bantuan Deposit
Ali ingin membeli rumah berharga RM180,000.
Deposit diperlukan:
10% × RM180,000 = RM18,000
Dengan bantuan HDRAS sebanyak RM10,000, Ali hanya perlu menyediakan baki RM8,000 sahaja.
Contoh 2: Bantuan Subsidi Ansuran
Siti membeli rumah dengan ansuran bulanan sebanyak RM850.
Dengan subsidi HDRAS:
RM200 × 48 bulan = RM9,600
Ini bermakna Siti hanya perlu membayar sekitar RM650 sebulan sepanjang tempoh bantuan.
Impak Skim HDRAS Kepada Rakyat Sarawak
Inisiatif ini telah membantu ramai rakyat Sarawak memiliki rumah pertama.
Menurut laporan media tempatan, program ini telah memberi manfaat kepada ribuan pemilik rumah pertama di Sarawak sejak ia diperkenalkan.
Antara kesan positif skim ini termasuk:
- Mengurangkan beban kewangan pembeli rumah pertama
- Membantu golongan muda memiliki rumah lebih awal
- Meningkatkan pemilikan rumah dalam kalangan rakyat
- Menggalakkan pembangunan sektor perumahan negeri
Sumber:
👉 https://suarasarawak.my/inisiatif-kerajaan-sarawak-mudahkan-pembelian-rumah-pertama/
Cara Mendapatkan Maklumat Lanjut
Bagi individu yang berminat untuk memohon skim ini atau ingin mendapatkan maklumat lanjut, mereka boleh merujuk laman rasmi berikut:
Housing Development Corporation (HDC) Sarawak
https://hdc.sarawak.gov.my
Portal ini menyediakan maklumat berkaitan:
- syarat kelayakan
- jenis bantuan
- projek perumahan yang layak
- cara permohonan
Kesimpulan
Skim HDRAS merupakan salah satu inisiatif penting kerajaan Sarawak dalam membantu rakyat memiliki rumah pertama. Dengan bantuan deposit sehingga RM10,000 atau subsidi bayaran balik pinjaman RM200 sebulan selama 48 bulan, skim ini dapat meringankan beban kewangan pembeli rumah terutama dalam kalangan B40 dan M40.
Melalui program seperti ini, kerajaan Sarawak berharap lebih ramai rakyat mampu memiliki kediaman sendiri dan meningkatkan kesejahteraan hidup masyarakat secara keseluruhan.
Bagi mereka yang bercadang membeli rumah pertama di Sarawak, skim HDRAS merupakan peluang yang sangat baik untuk mengurangkan kos permulaan dan memudahkan proses pemilikan rumah.