Program Rumah Prihatin Johor (RPJ) merupakan salah satu inisiatif kerajaan Negeri Johor untuk membantu rakyat berpendapatan rendah memiliki rumah pertama dengan kos yang jauh lebih rendah berbanding harga pasaran. Melalui program ini, peserta yang layak akan menerima subsidi sehingga RM30,000 bagi tujuan pembinaan rumah atas tanah sendiri, sama ada tanah milik tunggal, hak milik bersama atau milik keluarga terdekat.

Program ini memberi fokus kepada golongan berkahwin, janda atau duda yang belum memiliki rumah, serta pasangan yang berpendapatan tidak melebihi RM6,000 sebulan. Dengan kos pembinaan rumah yang semakin meningkat, RPJ menjadi peluang besar bagi keluarga B40 untuk memiliki kediaman sendiri dengan harga lebih mampu milik dan standard pembinaan yang ditetapkan.

Apa yang menarik, terdapat dua pilihan rumah dengan harga berbeza mengikut keluasan dan bilangan bilik. Selain itu, proses permohonan juga mudah kerana ia dijalankan secara manual melalui pejabat ADUN, pejabat daerah atau pejabat Perbadanan Kemajuan Perumahan Johor (PKPJ). Dokumen permohonan yang diperlukan juga sangat ringkas.

Artikel ini mengupas secara menyeluruh mengenai cara permohonan, syarat kelayakan, dokumen yang diperlukan serta maklumat subsidi bagi memudahkan pemohon memahami keseluruhan proses sebelum membuat permohonan.

1. Pilihan Rumah & Jumlah Bayaran Peserta

Pilihan 1

• Harga: RM86,000
• Subsidi: RM30,000
• Jumlah perlu dibayar peserta: RM56,000
• Spesifikasi: 3 bilik tidur, 2 bilik air
• Keluasan: 660 kps

Pilihan 2

• Harga: RM66,000
• Subsidi: RM30,000
• Jumlah perlu dibayar peserta: RM36,000
• Spesifikasi: 2 bilik tidur, 1 bilik air
• Keluasan: 470 kps

Kelayakan tapak tanah:

• Tanah milik sendiri
• Milikan tunggal / hak milik bersama
• Tanah milik ibu bapa / adik-beradik / saudara mara (perlu disertakan surat kebenaran)

2. Cara Permohonan Rumah Prihatin Johor (RPJ)

Permohonan boleh dibuat secara manual melalui:

• Pejabat Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN)
• Jawatankuasa Khas Penyelarasan DUN (JKPD)
• Pejabat Perbadanan Kemajuan Perumahan Negeri Johor (PKPJ)

Pemohon perlu mengisi borang permohonan yang disediakan secara manual.

3. Dokumen Yang Diperlukan

1. Salinan Kad Pengenalan Pemohon dan Pasangan
2. Salinan Hak Milik Tanah atas nama pemohon / pasangan / keluarga
3. Pengesahan pendapatan pemohon dan pasangan
4. Deklarasi aku janji kemampuan membayar jumlah RPJ

4. Syarat Kelayakan RPJ (Ringkas & Mudah Faham)

• Pemohon telah berkahwin / janda / duda
• Pemohon dan pasangan adalah warganegara Malaysia
• Mestilah berstatus Bumiputera
• Berumur 25 tahun ke atas
• Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM6,000
• Tidak memiliki rumah & ini adalah rumah pertama
• Perlu membuktikan kemampuan membayar RM36,000 atau RM56,000
• Tidak menerima bantuan bina rumah daripada agensi seperti MAINJ, Pejabat Daerah, ICU, SPNB, JPM dan lain-lain
• Keluasan tanah untuk pembinaan minimum 1,000 kps
• Kedudukan tapak berhampiran sumber air & elektrik
• Tapak pembinaan tidak dalam zon banjir
• Memerlukan sokongan & pengesahan dari ADUN kawasan

5. Sekatan Bagi Pemohon Yang Berjaya

• Kaveat pendaftaran akan dimasukkan oleh Pejabat Tanah dan Galian Johor (PTG) atau Pentadbir Tanah Daerah
• Tempoh sekatan milikan sehingga 10 tahun

Penutup

Program Rumah Prihatin Johor (RPJ) adalah usaha terbaik kerajaan Negeri Johor bagi membantu golongan B40 memiliki rumah pertama dengan harga yang lebih mampu milik. Dengan subsidi besar sehingga RM30,000 dan proses permohonan yang mudah, ia menjadi peluang yang sangat bernilai kepada rakyat yang mencari kediaman sendiri. Jika anda memenuhi syarat kelayakan dan mempunyai tanah yang sesuai, program ini adalah pilihan terbaik untuk dimohon.

Semoga panduan ini membantu anda memahami keseluruhan proses dan memudahkan permohonan Rumah Prihatin Johor.