Permohonan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) 2022. Tiada Slip Gaji Boleh Mohon

Anda idamkan sebuah rumah? Tahu tak yang Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) telah membantu merealisasikan impian ramai rakyat Malaysia untuk memiliki rumah.

Mungkin masih ramai yang tidak tahu walaupun bergaji bersih RM1,000 sebulan, anda mampu untuk membeli rumah sendiri di bawah Skim Jaminan Kredit Perumahan (SKJP). Anda boleh rujuk Panduan Asas Membeli Rumah Pertama Sesuai Untuk Golongan Bujang & Berkeluarga.

Baca: Pekerja Swasta dan Kerajaan Ini Sebab Utama Pinjaman Perumahan Di Tolak

Bagi pemohon yang tiada penyata pendapatan bulanan seperti nelayan, petani, operator kilang, usahawan kecil, pemandu teksi, dan pekerja am juga berpeluang memiliki rumah pertama berharga RM300,000 ke bawah melalui Skim Perumahan SJKP.

Berminat untuk tahu lebih lanjut mengenai Skim Perumahan SJKP? Di bawah kami kongsikan maklumat terkini mengenai SJKP, syarat kelayakan permohonan, proses permohonan dan maklumat lain yang berkaitan.

SKIM JAMINAN KREDIT PERUMAHAN (SJKP)

Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (SJKP Berhad) telah diwujudkan pada 6 Disember 2007 yang bertujuan untuk mengatasi masalah kesukaran bagi mereka yang tidak mempunyai pendapatan tetap bagi mendapatkan kemudahan kewangan untuk membeli rumah kediaman mereka.

Baca juga: Cara Kira Loan Perumahan Bagi Penjawat Awam, Pekerja Swasta atau Bekerja Sendiri

Skim ini terbuka kepada semua warganegara yang berumur 18 tahun ke atas. Tempoh pembiayaan perumahan SJKP sama seperti bank iaitu 35 tahun atau usia peminjam 65 tahun.

Selain dari skim ini anda juga boleh mohon Skim Perumahan MyBSN.

SYARAT KELAYAKAN PERMOHONAN SJKP 2022

Terdapat beberapa syarat yang perlu pemohon ketahui sebelum mengemukakan permohonan Skim Perumahan SJKP.  Jadi, sila pastikan anda semak kelayakan SJKP di bawah sebelum membuat permohonan:

• Warganegara Malaysia berumur 18 tahun dan ke atas
• Berpendapatan tidak tetap seperti peniaga kecil, petani, pemandu teksi, nelayan dll atau berpendapatan tetap (tertakluk kepada RM200 juta yang pertama sahaja)
• Pinjaman bersama dibenarkan.
• Pembelian kali pertama rumah kediaman kos rendah / sederhana / mampu milik
• Pembelian rumah kediaman baru/dalam pembinaan atau sedia ada atau lelongan.
• Pendapatan purata kasar minima RM1,000 sebulan.
• Pembayaran bulanan kesemua pinjaman < 65% daripada pendapatan kasar.
• Semak rekod CCRIS ( 2 bulan bagi tempoh 12 bulan terkini.Tiada rekod-rekod negatif lain bagi tempoh 24 bulan terkini)
• CCRIS vs. CTOS: Bagaimana Nak Tahu Nama Dah Kena Blacklist?
• Hanya sah untuk pembelian rumah kos rendah/sederhana/mampu biaya, sama ada sedang dibina atau telah siap, rumah sedia ada daripada penjual atau lelongan.
• SJKP tidak membiaya pembinaan rumah di atas tanah sendiri

PROSES PERMOHONAN SKIM PERUMAHAN SJKP

Proses bagi membuat permohonan / pendaftaran skim perumahan SJKP adalah seperti berikut:

• Mengenalpasti rumah yang ingin dibeli dan mendapatkan dokumen berkaitan seperti draf perjanjian jual beli / resit bayaran tempahan.
• Dapatkan surat pengesahan pendapatan daripada individu yang dibenarkan (Pegawai Kerajaan Kategori A, Ketua Kampung(MPKK), Penghulu, Surat Akuan Pesuruhjaya Sumpah dsb.
• Surat tersebut perlu menyatakan nama, nombor kad pengenalan, sumber pendapatan & purata pendapatan bulanan.
• Dapatkan dua surat berasingan sekiranya kedua-dua suami dan isteri mempunyai sumber pendapatan berasingan.
• Untuk kakitangan bergaji, sila bawakan penyata gaji dan penyata EPF.
• Menyediakan dokumen sokongan sumber pendapatan seperti penyata akaun simpanan, Lesen Perniagaan, Kad Pendaftaran Nelayan atau geran tanah (untuk aktiviti pertanian) atau lain-lain dokumen sokongan aktiviti pendapatan bulanan.
• Sila bawa semua dokumen yang dinyatakan dan mohonlah pembiayaan perumahan dimana-mana cawangan institusi-institusi kewangan yang terdekat yang menyertai skim jaminan ini.
• Permohonan bukan secara terus ke pejabat SJKP Berhad tetapi dilakukan di cawangan institusi kewangan yang menyertai skim ini.

INSTITUSI KEWANGAN YANG TERLIBAT

Permohonan adalah dilakukan di cawangan institusi kewangan yang menyertai skim ini seperti:

• Affin Bank, Affin Islamic
• Agro Bank
• Alliance Bank, Alliance Islamic Bank
• AmBank Group, AmIslamic Bank
• Bank Muamalat
• Bank Islam
• BSN
• Bank Rakyat
• Hong Leong Bank
• Hong Leong Islamic Bank
• Maybank, Maybank Islamic

Skim ini adalah sah bagi pembelian rumah kos rendah dan sederhana samada yang sedang dibina atau sudah siap, rumah sedia ada daripada penjual atau lelongan. SJKP tidak menjamin pembiayaan perumahan untuk pembinaan rumah di atas tanah sendiri.

Baca juga: Rumah Mesra Rakyat: Syarat Serta Langkah Mohon Rumah Mesra Rakyat

Jika anda mempunyai masalah atau ingin memperoleh maklumat lanjut, hubungi talian 03-2096 5000 atau layari laman web SJKP untuk maklumat terkini permohonan.