Permohonan Rumah Bina Negara (BN) RISDA, Terima Subsidi Kerajaan Sebanyak RM20,000
Program Rumah Bina Negara atau dikenali sebagai Rumah BN merupakan program perumahan mampu milik kepada golongan belia di kawasan luar bandar khususnya generasi kedua peserta di tanah-tanah rancangan agensi di bawah Kementerian ini seperti FELCRA Berhad dan Pihak Berkuasa Kemajuan Pekebun Kecil Perusahaan Getah (RISDA).
Matlamat Program ini dilancarkan adalah bagi menyediakan perumahan selesa pada harga mampu milik kepada Generasi Kedua Luar Bandar serta mengekalkan dan menarik Generasi Kedua Luar Bandar kembali dan tinggal di luar bandar.
Ikuti perkongsian di bawah untuk semak syarat kelayakan dan maklumat lanjut mengenai Rumah Bina Negara RISDA.
Isi Kandungan
OBJEKTIF RUMAH BINA NEGARA
Rumah Bina Negara diwujudkan bertujuan untuk:
- Untuk memastikan golongan belia khususnya generasi kedua peserta dan generasi kedua di kampung-kampung tradisional yang tergolong di dalam kumpulan B40 mampu memiliki rumah pada harga yang berpatutan;
- Sebagai dorongan untuk memastikan golongan belia meneruskan agenda pembangunan luar bandar;
- Mengelakkan pengaliran tenaga kerja produktif dan kepakaran golongan belia ke bandar;
- Supaya golongan generasi kedua mewarisi usaha yang telah dimajukan oleh generasi pertama dan menjadi pemimpin masa hadapan di luar bandar;
- Mengurangkan kadar kemiskinan dan masalah sosial di bandar kesan daripada penghijrahan belia yang berpendapatan rendah dari luar bandar ke bandar;
- Meningkatkan kualiti hidup kumpulan B40 di kawasan luar bandar; dan
- Memacu kepesatan pembangunan kawasan luar bandar.
GOLONGAN SASAR
Golongan sasar Program Rumah Bina Negara adalah terdiri daripada golongan berpendapatan rendah 40% terbawah (Golongan B40) dari kalangan belia luar bandar dan generasi kedua peserta tanah rancangan agensi-agensi di bawah Kementerian Luar Bandar dan Wilayah (KKLW).
KAEDAH PELAKSANAAN RUMAH BINA NEGARA
Terdapat dua kaedah pelaksanaan Rumah Bina Negara iaitu pembinaan rumah jenis sesebuah pada harga subsidi di atas tanah milik individu atau pembinaan rumah secara berkelompok di kawasan yang terpilih di mana kos penyediaan infrastruktur di kawasan perumahan tersebut ditanggung sepenuhnya oleh Kerajaan. Komponen infrastruktur yang dibina bagi perumahan berkelompok adalah seperti;
- Penyediaan jalan dalam kawasan perumahan.
- Pembinaan Sistem Bekalan Air dan Elektrik.
- Pembinaan Sistem Perparitan dan Saliran.
- Pembinaan Menara Tangki Air.
- Pembinaan Sistem Kumbahan Berpusat (STP).
Rumah BN Generasi Kedua Peserta FELCRA Berhad
FELCRA Berhad melaksanakan Rumah BN secara berkelompok di atas tanah Kerajaan di dalam kawasan yang telah diperuntukkan kepada FELCRA Berhad dan kos penyediaan tapak perumahan serta infrastruktur dibiayai oleh pihak Kerajaan Persekutuan. Rumah dijual kepada Generasi Kedua FELCRA Berhad pada harga yang berpatutan.
Rumah BN Generasi Kedua Pekebun Kecil RISDA
RISDA membina Rumah BN jenis sesebuah di atas tanah individu milik peserta dan pembinaan rumah diberi insentif oleh pihak Kerajaan Persekutuan.
SYARAT KELAYAKAN
Antara syarat kelayakan bagi memohon Rumah Bina Negara adalah:
- Warganegara Malaysia berumur 18 – 45 tahun.
- Berkeluarga (telah berkahwin atau ibu/bapa tunggal yang mempunyai tanggungan).
- Belum memiliki rumah sendiri atau memiliki rumah yang usang / daif.
- Berpendapatan tetap atau tidak tetap (golongan B40) dengan berkelayakan untuk membuat pinjaman daripada institusi perbankan (perlu disokong dengan dokumen-dokumen berkaitan).
- Pemohon bermastautin di kawasan yang dimohon.
- Pemohon untuk Rumah BN FELCRA Berhad mestilah merupakan anak peserta (generasi kedua) dari kalangan peserta yang ibu bapanya adalah peserta di penempatan FELCRA Berhad berkenaan serta berpendapatan isi rumah tidak melebihi RM4,000 sebulan.
- Pemohon untuk Rumah BN RISDA, pemohon mestilah merupakan generasi kedua pekebun kecil RISDA yang memiliki tanah bersesuaian, tiada sekatan untuk tujuan pembinaan dan bebas daripada sebarang cagaran, sekatan atau telah dikaveatkan untuk tujuan lain. Pemilik tanah tersebut juga perlu bersetuju untuk mengkaveatkan tanah tersebut.
HARGA & MANFAAT RUMAH BINA NIAGA
Harga yang ditawarkan bagi pembinaan Rumah BN RISDA adalah RM45,000 di mana harga asal adalah sebanyak RM65,000 dan diberi subsidi oleh Kerajaan sebanyak RM20,000.
Harga Sebenar: RM65,000
Insentif Kerajaan: RM20,000
Harga Jualan: RM45,000
LOKASI RUMAH BIINA NEGARA
Pembinaan Rumah Bina Negara untuk Generasi Kedua peserta FELCRA Berhad adalah di lokasi berhampiran dengan lokasi rumah ibu bapa mereka menetap. Keseluruhan lokasi tersebut adalah berdekatan dengan ladang-ladang yang telah dimajukan oleh FELCRA Berhad. Kedudukan lokasi dan unit rumah yang akan dibina adalah sepertimana di jadual di bawah;
TEMPOH PEMBINAAN
Tempoh pembinaan Rumah BN Generasi Kedua FELCRA Berhad secara berkelompok adalah di antara 24 – 36 bulan. Tempoh masa ini mengambil kira kelulusan Kebenaran Merancang, kerja tanah dan kerja pembinaan infrastruktur.
Bagi pembinaan Rumah BN Generasi Kedua Pekebun Kecil RISDA, tempoh pembinaan rumah sesebuah adalah di antara 3 – 6 bulan.
CARA MEMOHON
Bagi Rumah Bina Negara FELCRA Berhad, kaedah permohonan Rumah BN adalah sepertimana di bawah;
- Pemohon perlu memperlengkapkan borang permohonan pembelian rumah yang akan diedarkan kepada Generasi Kedua di kawasan lokasi cadangan untuk dibina rumah BN.
- Pemohon akan dijemput untuk menghadiri temuduga untuk mengenal pasti calon-calon pembeli yang berpotensi dan memenuhi kelayakan asas.
- Pemohon akan disenarai pendek, dan akan menghadiri sesi khas bersama institusi perbankan (sekiranya berminat memperolehi pembiayaan dari institusi bank).
- Pihak bank akan mengemukakan kepada Jawatankuasa Pembangunan Perumahan Bina Negara peringkat Wilayah FELCRA Berhad senarai calon yang berpontensi untuk dipertimbangkan pembiayaan dengan pihak bank.
- Jawatankuasa Perumahan akan memilih senarai calon yang berpotensi berdasarkan kuota seorang wakil Generasi Kedua bagi setiap keluarga peserta sahaja.
- Calon pembeli berpotensi yang telah disenarai pendek boleh juga memilih untuk membiayai pembelian rumah secara ‘tunai’ atau ‘Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA)’
Bagi Rumah Bina Negara RISDA pula, Generasi Kedua Pekebun Kecil boleh memohon dengan menggunakan borang permohonan Rumah BN 1 yang boleh didapati di semua Pejabat RISDA Negeri dan Pejabat RISDA Daerah/Jajahan/Bahagian seluruh Malaysia secara percuma.
Permohonan boleh dilakukan sepanjang tahun sehingga tahun 2020. Download borang permohonan di bawah:
BORANG PERMOHONAN RUMAH BINA NEGARA RISDA
BORANG PERMOHONAN RUMAH BINA NEGARA FELCRA
BORANG KEBENARAN MENGGUNAKAN TANAH
